Nie ma inwestycji, która obeszłaby się bez zastosowania w niej mechanizmu wymiany powietrza. Nieprawidłowo działająca wentylacja, lub co gorsza jej brak może doprowadzić do zawilgocenia murów, rozwoju środowiska idealnego dla pleśni, złego mikroklimatu i syndromu tzw. "chorego budynku", czyli sytuacji, kiedy zbyt mała ilość świeżego powietrza lub jego zła jakość rzutuje na zdrowie osób użytkujących pomieszczenie. Pogarszające się samopoczucie, częste bóle głowy, podrażnienie błon śluzowych i dekoncentracja to tylko część z objawów spowodowanych przez mikroorganizmy żyjące w brudnych przewodach wentylacyjnych lub zawilgoconych ścianach. Aby uniknąć tego typu sytuacji w każdym typie budownictwa-nowym oraz starym należy zastosować odpowiedni rodzaj wentylacji.